С 2018 года Центробанк изменил риск-параметры по ипотечным займам – кредиты с первоначальным взносом меньше 20 % стали невыгодны финансовым учреждениям. Большинство банков увеличили или размер первого взноса, или ставку по кредиту, однако на рынке по-прежнему остались банки, предоставляющие займы с нулевым взносом.