ПРОЕКТЫ

«Плаза Лотос Групп» намерена привлечь 30,5 млрд рублей в сеть апарт-отелей IN2IT

   09 августа 2018, 09:40
«Плаза Лотос Груп» братьев Зингаревичей планирует построить сеть апарт-отелей, в которую намерена привлечь 30,5 млрд рублей.

Первый объект появится в Московском районе на пересечении Дунайского и Витебского проспектов. Эксперты говорят, что для петербургского рынка формат работы с инвесторами относительно новый, а порог входа в проект составляет 300 тыс. рублей (минимальная площадь — 3 кв. м). Но не исключено, что в будущем именно такие апарт-отели заменят «кустарные» мини-гостиницы в бывших коммуналках.

Следующие шесть апарт-отелей появятся в течение шести лет. Инвестиции в новый отель IN2IT на Дунайском проспекте составят около 14% от общей суммы вложений. Генеральным подрядчиком проекта в Московском районе стал финский концерн ЮИТ. Реализация проекта на Дунайском будет проходить в две очереди. В четвертом квартале 2020 года будет введено в эксплуатацию более 530 юнитов, а еще через год — остальные 65% юнитов. В компании отмечают, что более половины отеля займут небольшие номера площадью до 26 кв. м.

Территория для строительства объекта была предоставлена городом. Как говорят участники рынка, компания получила несколько участков без торгов, в качестве компенсации за отмененный городом проект реконструкции Конюшенного ведомства, в который "Плаза Лотос Груп" вложила более 1 млрд рублей. В настоящее время в отношении каждого из земельных участков для шести будущих отелей заключены договоры аренды на инвестиционных условиях с городом. Отель IN2IT на Дунайском проспекте будет построен на двух соседних земельных участках общей площадью около 1,8 га. Площадь разновысотных зданий этажностью от 7 до 21 этажа составит почти 82 тыс. кв. м.

Всего до 2024 года компания планирует запустить шесть гостиниц сети массового сегмента, классифицированных в категории "три звезды" или "четыре звезды". Управлением займется УК "Плаза Отели".

Помимо первого отеля IN2IT, подобные проекты появятся в Невском, Центральном, Василеостровском и Приморском районах. Соинвестором строительства отеля на улице Кораблестроителей станет "Мастер Девелопмент", а инвестором создания еще одной гостиницы на улице Александра Невского, 10, будет "Крафт Инвест". Как отмечают в компании "Плаза Лотос Груп", планируется, что минимальный порог входа в проект для частных инвесторов будет составлять 300 тыс. рублей, или 3 кв. м (для сервисных помещений).



Коммерсант
Поделиться:
Все новости