Перед началом заседания главный архитектор города Владимир Григорьев собрал коллег у себя в кабинете. Как сообщил NSP один из них, «объясняли политику партии»: напрямую поддержать снос не просили, но напомнили, что до хоккейного чемпионата 2023-го осталось совсем немного времени, и надо срочно приступать к стройке.

Об этом же рассказал вице-президент Хоккейной федерации России, известный хоккеист Борис Майоров, отметив, что новый ледовый стадион – одно из условий проведения матчей чемпионата мира. Вице-президент клуба СКА Роман Ротенберг сообщил, что новую арену на 21 500 зрителей планируют сделать самой большой в мире, а вписать весь необходимый функционал в существующий СКК не удаётся. Тем более арена рассчитана не только  на спортивные игры, но и на концерты мировых звёзд и другие массовые мероприятия. При этом акцент сделан на комфорте посетителей: в здании предусмотрены кафе, рестораны, фуд-корт, велнес-центр и даже небольшая гостиница. Авторы проекта из бюро «Лайфкволити Эволюшен» уже несколько раз его переделали: к будущему зданию теперь предусмотрен высокий пешеходный мост, на фасаде вместо керамических ламелей разместят перфорированные стальные.

Алексей Шашкин, руководитель компании «Геореконструкция», разъяснял архитекторам, что идея сохранить и реконструировать постройку советских времён – это риск. Тем более металлическая мембрана перекрытия ещё 20 лет назад стала ржаветь. К тому же это дороже и сложнее, чем построить новое здание.

Но большинство членов Градсовета докладчику не поверили, особенно после выступления руководителя АМ «Студия 44» Никиты Явейна. Он долгое время сотрудничал с конструкторами СКК, которые заверили: у здания трёхкратный запас прочности. По словам г-на Явейна, если заглубить существующую конструкцию на шесть метров, вся необходимая начинка поместится. Что касается времени, то четырёх лет хватит: «Вокзал «Олимпийский парк» вместе с проектированием и согласованием сделали за два года!» Конструктор Иосиф Раша отметил, что у нынешней конструкции, которая опирается на 56 колонн, гораздо больше прочности, чем у проектируемой (с 16 точками опоры). Архитектор Сергей Шмаков предсказал коллегам: «Если СКК снесут, градозащитники обвинят в этом  и членов Градсовета». Раскритиковали эксперты и  «азиатское» оформление фасадов. Так, Михаил Кондиайн и Святослав Гайкович предложили провести отдельный конкурс на фасадные решения.

Не понравилось архитекторам и то, что авторы проекта не показали запланированное рядом с будущей ледовой ареной жильё. А ведь известно, что ради его строительства в Генплан внесли изменения. Но Владимир Григорьев заверил: «Этот вопрос дискутируется. Решение ещё не принято».

Когда обсуждение завершилось, г-н Ротенберг сообщил прессе, что строительство ледовой арены и жилья взаимоувязано. А на вопрос, что будет, если город не разрешит возводить по соседству с СКК жилой комплекс, ответил многозначно: «Если инвестора не устраивают условия, он уходит из города. Такие примеры в Петербурге уже есть».

По его словам, в строительство ледовой арены необходимо вложить около 20 млрд рублей, а то и больше. Окупить их удастся лет за 20, если проводить 150–200 мероприятий в год. Естественно, жилая часть кардинально изменит экономику проекта.