Дореволюционное здание во дворе на Большеохтинском проспекте собираются заменить жилым домом. Двухэтажный старинный корпус бывшей Охтинской мануфактуры признали аварийным.

По официальным данным, одно-двухэтажное здание по адресу: Пискаревский проспект, 3, литера Ц, было построено до революции. Оно расположено во дворе и просматривается с Большеохтинского проспекта. Визуально к дореволюционным временам можно отнести двухэтажный объем, обращенный на юго-запад. В основе своей здание советское.

Как стало известно «Канонеру», теперь здесь планируется построить жилой дом высотой около девяти этажей. Этот проект готовит ООО «Специализированный застройщик „Унистройрегион-2“», входящее в казанскую группу «Унистрой». Все здание под литерой Ц, в том числе дореволюционный фрагмент, будет снесено как аварийное.

За последнее время девелоперы целенаправленно избавляли этот квартал от старинной застройки. На рубеже 2000–2010-х годов снесли почти все здания Охтинской бумагопрядильной мануфактуры середины XIX века, предварительно сняв их с охраны; теперь на их месте, на Пискаревском проспекте, 1, стоит жилой дом от RBI. В 2010 году был снесен доходный дом Свердловской набережной, 58; взамен ООО «Квартира.ру платинум» возвело более высокое жилье.