Смольный готов объявить долговую амнистию арендаторам – сумма проблемной задолженности достигла 21 млрд рублей.

Объём «проблемной задолженности» арендаторов перед Смольным составляет 20,8 млрд рублей, рассказал председатель Комитета имущественных отношений Валерий Калугин. Из них 17 млрд рублей – долги ликвидированных юрлиц, умерших физлиц и задолженность по расторгнутым договорам с вышедшим сроком исковой давности. Ещё 4 млрд – долги ликвидируемых компаний (цифры – по «Фонтанке»). 

Смольный подготовил законопроект о реструктуризации долгов арендаторов, рассказал вице-губернатор Евгений Елин. Речь идёт о долговой амнистии. Какую часть долга будут требовать к обязательной уплате, пока не сообщается.

Общий объём дебиторской задолженности контрагентов Смольного, по данным КИО, почти достиг 30 млрд рублей. По итогам первого полугодия 2019 года неплательщики погасили 700 млн рублей, по итогам года КИО рассчитывает вернуть 810 млн рублей долгов прошлых лет. Отметим, что долги по приватизируемым объектам по 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения...» считаются отдельно.

Напомним, что год назад бывший вице-губернатор Михаил Мокрецов говорил, что размер невозвратных долгов перед бюджетом достиг примерно 16 млрд рублей. За год сумма выросла на 4 млрд. К этой сумме относятся долги по завершившимся давно договорам, автоматически переведённым в режим неопределённого срока, поясняют в КИО. То есть зачастую речь не о ситуации, когда арендатор продолжает пользоваться городской недвижимостью и не платит, а о «виртуальных» долгах. Обсуждаемый законопроект позволит выявить «живые» договоры, а остальные – закрыть. А также пополнит бюджет.

Бороться с задолженностью арендаторов призваны недавно открывшиеся четыре межрайонных агентства КИО (сделаны по аналогии со старыми районными агентствами, закрытыми при Михаиле Мокрецове). Договоры по территориальному признаку (Север, Юг, Запад, Восток) распределены по агентствам, инспекторы которых должны контролировать их исполнение. Также в начале года комитет объявил, что должникам по аренде скостят пени: с 0,15 до 0,075% в день от причитающейся городу суммы. Параллельно КИО работает в законодательной плоскости. Например, в начале года были предложены поправки в 218-ФЗ «О госрегистрации». Если их примут, у чиновников появится возможность зарегистрировать прекращение права аренды госимущества после того, как арендатор не внёс плату два и более раз, и собственник по этой причине в одностороннем порядке отказался от договора. Пока что для регистрации досрочного прекращения аренды из-за нарушений договора требуются заявления от обеих сторон или судебное решение.