ГК «ПСК» объявила о приобретении компании «Агрегат СПб», которой принадлежит право застройки земельного участка на проспекте Стачек, 64, площадью 1885 кв. м. Девелопер планирует к 2022 году возвести там комплекс апартаментов площадью чуть более 12 тыс. кв. м, инвестировав в проект 890 млн рублей.

Финансовая сторона сделки не раскрывается, при этом эксперты оценивают ее в 180–240 млн рублей. Среди плюсов локации участники рынка называют близость к метро, а также отсутствие конкуренции в ближайшем окружении, среди минусов — недостаточное количество коммерческой инфраструктуры.

Как сообщили в ПСК, компания планирует построить здесь комплекс апартаментов Putilov Apart общей площадью 12 тыс. кв. м, состоящий из студий от 19 до 35 кв. м. Это будет 14-этажное здание из двух корпусов, соединенных переходом в виде лифтового холла. Строительство апарт-отеля должно завершиться в 2022 году. В ПСК оценивают инвестиции в реализацию проекта в размере 890 млн рублей, при этом не называя стоимости приобретения проекта строительства. Вчера вечером телефоны ООО «Агрегат СПб» не отвечали.

Андрей Бойков, партнер Rusland SP, оценивает сумму сделки в 15–20 тыс. рублей за «квадрат» будущих полезных площадей в зависимости от степени подготовки градостроительной документации. Таким образом, с учетом площади проекта ГК «ПСК» могла приобрести актив за сумму от 180 млн до 240 млн рублей.