«Проблемные» жилые объекты обсудили в Комитете по строительству
16 февраля 2021, 12:38
В Комитете по строительству прошло совещание по вопросам завершения «проблемных» жилых объектов в Петербурге. В совещании приняли участие глава Комитета Игорь Креславский, зампредседателя Евгений Барановский, а также представители застройщиков и прокуратуры.
Первым делом чиновники поговорили о ЖК "Панорамы Залива" на Двинской улице, 8/3. На данный момент объект готов на 95%. В нем ведутся отделочные работы лифтовых холлов первых этажей, монтируются вентиляционные системы, идет установка стальных ограждений парапета паркинга. Застройщик ЗАО "Трест-102" планирует завершить строительство в конце февраля. Сейчас на объекте идет итоговая проверка Службы Госстройнадзора.
Совещание продолжилось обсуждением строительной готовности объектов ООО "СК "Дальпитерстрой". Жилой дом с подземной автостоянкой в Парголово (корпус 27) готов на 95%. На площадке ведутся отделочные работы, пусконаладка инженерных сетей и оборудования, а также благоустройство и кирпичная кладка в паркинге. Объект планируют ввести в эксплуатацию в I квартале 2021 года.
Второй объект компании - ЖК "Знание" в поселке Шушары (Новгородский проспект, участок 12, корпус 33.1). На объекте завершаются работы по устройству монолитного каркаса здания, ведется монтаж вентиляционных и лифтовых блоков, на 80 % выполнен монтаж окон. Ведется монтаж радиаторов и электроснабжения (квартирная разводка), а также устройство вертикальной разводки стояков секций. Идет отделка МОП (35 %) и устройство фасада здания (55%). По заверениям застройщика, на площадке имеются все необходимые материалы для своевременного выполнения текущих СМР. При этом зафиксировано отставание от утвержденного графика выполнения СМР. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2021 года.
Еще один объект "СК "Дальпитерстрой" – многоквартирный дом №40/4 – готов лишь на 20%. В настоящее время здесь ведутся работы по устройству монолитного каркаса здания (перекрытие 11 этажа – 1 секция и стены 12 этажа – 2 секция). Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – I квартал 2022 года.
Обсудили также достройку долгостроев компании ЗАО "ИСГ "Норманн", признаной банкротом в апреле 2020 года. Строительство объектов завершает ООО "РСТИ". Достройка проводится в три этапа.
Так, в ЖК "Три апельсина" (2-й этап) завершены все тендерные процедуры и заключены договоры с субподрядчиками. Сейчас ведется оштукатуривание фасада здания, ремонт и восстановление системы отопления и вентиляции, а также системы внутреннего водоснабжения и канализации. Дольщики получат ключи от своих квартир не раньше III квартала 2021 года.
Общая строительная готовность многоквартирного дома ЖК "На Заречной" (1-й этап) составляет 80%. Там ведутся работы по ремонту и восстановлению системы вентиляции, обустройству индивидуального теплового пункта, устройству кровли паркинга. В стадии заключения договоры на восстановление инженерных сетей (отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение), на ремонт и восстановление лифтового оборудования, устройство фасадов. Объект планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2021 года.
Сформирован бюджет на достройку 3-го этапа ЖК "На Заречной", в течение февраля будут проведены тендеры на выполнение работ. В марте планируется выход на строительную площадку.
Также был заслушан отчет о ходе строительства многоквартирных жилых домов со встроенным детским садом ЖК "Вариант" в Пушкине. Ключи планируют отдать владельцам квартир в июле 2021 года. На данный момент объект готов лишь наполовину.
Конкурсный управляющий УК "Балтик С" рассказал о положении дел на ЖК "Морской конек": "В рамках банкротства застройщика заключено соглашение о достройке с инвестором. Сейчас договор технического заказчика на согласовании. Также идет работа над проектной документацией для передачи подрядчикам".
ЖК "Светлана" получил разрешение на ввод в конце 2020 года. Сегодня застройщик готовит передачу квартир дольщикам. Комитет по строительству и прокуратура города контролируют устранение проблем на объекте с постоянным электроснабжением и все инженерными системами.
Совещание продолжилось обсуждением строительной готовности объектов ООО "СК "Дальпитерстрой". Жилой дом с подземной автостоянкой в Парголово (корпус 27) готов на 95%. На площадке ведутся отделочные работы, пусконаладка инженерных сетей и оборудования, а также благоустройство и кирпичная кладка в паркинге. Объект планируют ввести в эксплуатацию в I квартале 2021 года.
Второй объект компании - ЖК "Знание" в поселке Шушары (Новгородский проспект, участок 12, корпус 33.1). На объекте завершаются работы по устройству монолитного каркаса здания, ведется монтаж вентиляционных и лифтовых блоков, на 80 % выполнен монтаж окон. Ведется монтаж радиаторов и электроснабжения (квартирная разводка), а также устройство вертикальной разводки стояков секций. Идет отделка МОП (35 %) и устройство фасада здания (55%). По заверениям застройщика, на площадке имеются все необходимые материалы для своевременного выполнения текущих СМР. При этом зафиксировано отставание от утвержденного графика выполнения СМР. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – II квартал 2021 года.
Еще один объект "СК "Дальпитерстрой" – многоквартирный дом №40/4 – готов лишь на 20%. В настоящее время здесь ведутся работы по устройству монолитного каркаса здания (перекрытие 11 этажа – 1 секция и стены 12 этажа – 2 секция). Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – I квартал 2022 года.
Обсудили также достройку долгостроев компании ЗАО "ИСГ "Норманн", признаной банкротом в апреле 2020 года. Строительство объектов завершает ООО "РСТИ". Достройка проводится в три этапа.
Так, в ЖК "Три апельсина" (2-й этап) завершены все тендерные процедуры и заключены договоры с субподрядчиками. Сейчас ведется оштукатуривание фасада здания, ремонт и восстановление системы отопления и вентиляции, а также системы внутреннего водоснабжения и канализации. Дольщики получат ключи от своих квартир не раньше III квартала 2021 года.
Общая строительная готовность многоквартирного дома ЖК "На Заречной" (1-й этап) составляет 80%. Там ведутся работы по ремонту и восстановлению системы вентиляции, обустройству индивидуального теплового пункта, устройству кровли паркинга. В стадии заключения договоры на восстановление инженерных сетей (отопление, водоснабжение и канализация, электроснабжение), на ремонт и восстановление лифтового оборудования, устройство фасадов. Объект планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2021 года.
Сформирован бюджет на достройку 3-го этапа ЖК "На Заречной", в течение февраля будут проведены тендеры на выполнение работ. В марте планируется выход на строительную площадку.
Также был заслушан отчет о ходе строительства многоквартирных жилых домов со встроенным детским садом ЖК "Вариант" в Пушкине. Ключи планируют отдать владельцам квартир в июле 2021 года. На данный момент объект готов лишь наполовину.
Конкурсный управляющий УК "Балтик С" рассказал о положении дел на ЖК "Морской конек": "В рамках банкротства застройщика заключено соглашение о достройке с инвестором. Сейчас договор технического заказчика на согласовании. Также идет работа над проектной документацией для передачи подрядчикам".
ЖК "Светлана" получил разрешение на ввод в конце 2020 года. Сегодня застройщик готовит передачу квартир дольщикам. Комитет по строительству и прокуратура города контролируют устранение проблем на объекте с постоянным электроснабжением и все инженерными системами.
Комитет по строительству
Поделиться:
