Бывшую фабрику «Скороход», в которой задумали создать общественное пространство, начали распродавать по частям. Судьба Апраксина двора не пугает.

На Avito и других площадках появились объявления, что "продаются помещения в новом деловом и общественном пространстве “Лофт на Московском”, создаваемом на базе бывшей фабрики “Скороход”. Возможна продажа как зданий или этажей, так и отдельных помещений от 750 м2". За недвижимость просят от 130 тыс. до 220 тыс. рублей за 1 м2 (первые этажи — дороже).

По данным ЕГРН, земля находится в собственности ООО "Лофт на Московском", которое контролируется холдингом "Охта групп" Владимира Свиньина (№ 148 в Рейтинге миллиардеров "ДП"). В минувшем году холдинг объявил о планах по превращению фабрики в лофт и организации общественного пространства с торговой улицей (см. "ДП" № 142 от 12.10.2020).

"Как вы уже поняли, основной объём зданий предназначен для последующей продажи разными частями, концепция гибкая, и в зависимости от спроса может меняться порядок запуска объектов", — рассказал "ДП" совладелец фирмы–проектировщика ООО "М. Г. Прайват Реконстракшн" (занимается реставрационной частью проекта) Максим Филипович.

"Покупатели, которые приобретают этот объект, делают предварительную покупку — потому что в итоге они будут получать законченный продукт", — добавил он. Дело в том, что нынешний собственник хочет сначала выполнить комплексный редевелопмент (который, как показывает история с Апраксиным Двором и "Красным треугольником", лучше делать, когда собственник один). Впоследствии нынешний хозяин хочет назначить свою управляющую компанию, которая должна заставить функционировать территорию как единый комплекс.

Подробнее в материале DP.RU.