ГБУ «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга» (АРИК) сменит АО «Апраксин двор» в качестве управляющей организации одного из старейших рынков Петербурга. Организация будет содержать памятники архитектуры на средства, вырученные от сдачи торговых площадей.

Вскоре арендаторы Апраксина двора должны будут освободить помещения. Пока управляющая компания официально не сменится, около 1/8 рынка или 119 площадей будут пустовать. Нужно упомянуть, что процесс может затянуться на срок до полугода. После переоформления имущества на АРИК у объектов коммерческой недвижимости вновь появится официальный арендодатель.

Фото: Герман Иванов

Аренда 1 квадратного метра на «Апраксином дворе» стоит 1000 рублей. Ежегодная прибыль от сдачи помещений составляет 200-250 миллионов рублей. Смольный хочет направить эти средства на содержание памятников архитектуры.

АРИК является подведомственной организацией комитета имущественных отношений (КИО). Как сказали в организации, закон позволяет государственным структурам получать доход с аренды. Однако они должны тратить средства на выполнение поставленных перед ведомством задач. В данном случае это касается материально-технического обеспечения КИО в сфере управления городским имуществом.

На сегодняшний день в ведении КИО находятся здание Кузнечного рынка, дом Кирова на Каменноостровском проспекте, дворец Кушелева-Безбородко, дача Кинга в Зеленогорске и Конюшенное ведомство. Последнее считается самым проблемным: только на аварийный ремонт объекта Смольному пришлось потратить 4 млрд рублей. Сейчас за него также отвечает АРИК. Раньше от объекта отказался музей истории Петербурга.

Следующим объектом по степени ветхости является Апраксин двор. Комплекс нуждается в срочном ремонте. До июля этого года им ведало АО «Апраксин двор». Компания получила здания от Смольного на условиях доверительного управления. Главное условие – сохранить объекты культурного наследия. За пять лет прибыль от сдачи помещений составила 40 млн рублей, но многие корпуса по-прежнему остро нуждаются в реконструкции. При этом АО «Апраксин двор» владело 47 тысячами квадратных метров из 159 тысяч. Половина зданий пустовала, из-за чего городской бюджет недосчитался 30 млрд рублей.

В настоящее время нет уверенности в том, что АРИК справится с задачей. Тем не менее, эксперты положительно оценивают идею использовать средства от сдачи помещений на поддержание в эксплуатационном состоянии памятников архитектуры.