Цены на двух- и трёхкомнатные квартиры в Петербурге начали стагнировать. В апреле и начале мая рост цен на трехкомнатные квартиры в городе составил 1,2%, на двухкомнатные — 0,5%, что сопоставимо со статистической погрешностью. В Ленинградской области уже зафиксирован спад — цены двухкомнатные квартиры за этот период снизились на 3,5%, на трехкомнатные — на 4,5%.

О переломе тренда на первичном рынке недвижимости сообщили эксперты федеральной базы недвижимости Restate.ru.

В Restate.ru прогнозируют, что через месяц-два такая же динамика ожидает однокомнатные квартиры и студии. В строительных компаниях, отпрошенных РБК Петербург, снижение темпов роста цен на жилье подтвердили, но назвали его временным явлением.

Спрос снижается

По данным Restate.ru (насчитывает порядка 2 млн объектов жилой и коммерческой недвижимости для продажи или аренды), продажи «семейных» квартир на первичном рынке практически встали. К ним относятся двух- и трёхкомнатные квартиры, а также «евротрёшки» — самые востребованные варианты у семей с детьми, подпадающие под условия льготной семейной ипотеки. Смена тренда произошла в апреле. Если за март в Петербурге цены выросли на 10%, то в апреле и мае рост замедлился. По данным на 12 мая 2022 года, для трехкомнатных квартир прирост составил 1,2% (до 248, 4 тыс. за кв. м), и 0,5% для двухкомнатных (до 240,9 тыс. за кв. м).

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/spb_sz/16/05/2022/628263099a79471cab5956ea