По итогам 2022 года в Санкт-Петербурге было построено 3,466 млн кв. м жилья, сообщил вчера городской комитет по строительству. Годовой план города составлял 3,415 млн кв. м. В 2021 году при таком же целевом показателе ввода петербургские застройщики сдали в эксплуатацию 3,463 млн кв. м.

При падении продаж в среднем до 40% по сравнению с 2021 годом прошлый год для первичного рынка недвижимости стал довольно неплохим, констатируют эксперты, но предупреждают, что его дальнейшее состояние будет практически полностью зависеть от ипотеки.

Лидером по вводу жилья, как и год назад, стал Приморский район, где было сдано в эксплуатацию 978,3 тыс. кв. м — 23,7 тыс. квартир в 60 домах. На втором месте — Выборгский район с 14,3 тыс. квартир общей площадью 694,2 тыс. кв. м. Замыкает тройку лидеров по количеству введенных новостроек Московский район, в котором строители сдали почти 6 тыс. квартир площадью 278,7 тыс. кв. м.

За декабрь прошлого года застройщики ввели примерно 452 тыс. кв. м, а годом раньше — 443,1 тыс. кв. м. Годовой результат также ненамного больше показателя 2021 года: 3,466 млн против 3,463 кв. м.

Участники рынка называют итоги 2022 года «умеренно позитивными». «Да, год был сложный для нас и рынка: со взлетом, снижением и последующим выравниванием спроса, с необходимостью экстренного импортозамещения на стройке и влиянием внешних факторов,— признает представитель «Мегалит — Охта Групп» Андрей Кириллов.— Тем не менее финансовыми результатами и заселением сданных корпусов мы довольны». По словам господина Кириллова, «Мегалит — Охта Групп» в прошлом году удалось досрочно сдать два корпуса ЖК в Приморском районе.

Подробнее в материале Коммерсанта.