Продажи строящейся недвижимости после небольшого оживления в марте опять снизились и в Петербурге, и в Ленинградской области.

Покупатели и девелоперы замерли в ожидании новых условий ипотечных программ, которые власти обещали поменять после 1 июня 2023 года. О грядущей корректировке заявил на прошлой неделе руководитель "Дом.РФ" Виталий Мутко. По его словам, пока речь идёт не о введении каких–то новых программ, а об уточнении действующих. В частности, обсуждается снижение ставки по кредитам на многокомнатные квартиры на 1–2%.

Цены вниз

Пока же после недолгого оживления продажи в агломерации откатились на уровень января–февраля, подсчитали аналитики портала Dataflat.ru. Всего в Петербурге было зарегистрировано 3,1 тыс. ДДУ. В области — 1,3 тыс. Это соответственно на 13 и 16% меньше, чем в марте. Похожие цифры и у аналитиков "Пульса продаж новостроек". При этом, по их оценкам, на конец апреля средняя цена "квадрата" в Северной столице чуть упала (–0,5% за месяц) и составила 229,6 тыс. рублей, а в области чуть выросла (+0,3%) и составила 141,9 тыс. Средний бюджет покупки за месяц в Петербурге и области не изменился, составив 9,2 млн и 5,8 млн рублей соответственно.

По данным "Пульса продаж новостроек", почти треть всех продаж в Петербурге пришлась на Setl Group. За апрель компания заключила 892 ДДУ. Уже привычно на втором месте "Группа ЛСР", затем следуют "Самолёт" и ЦДС. В области на первом месте по продажам группа "ЦДС" — 367 сделок. Суммарно в обоих регионах выручка девелоперов, по данным Dataflat.ru, в апреле по сравнению с мартом упала на 12%, с 42,7 млрд до 37,6 млрд рублей.

Подробнее в материале DP.RU.