Банки тестируют механизм применения эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), который был законодательно закреплен более года назад. Эскроу-счета могли бы дать дополнительный стимул рынку, обеспечив надежность инвестиций граждан в ИЖС.

Сейчас прорабатывается вопрос внесения изменений в законодательство для создания механизма привлечения средств на эскроу-счета при «точечной» индивидуальной жилой застройке.

Сбербанк сообщил о запуске пилотного проекта по кредитованию индивидуальных малоэтажных комплексов через эскроу-счета. Такая схема будет реализована для проекта «Дмитров Дом» группы «Самолет» и, как считают в банке, получит широкое распространение на рынке.

«Такое новшество выгодно и покупателям, и застройщикам. Покупатели получат гарантии того, что работы будут выполнены в срок и в полном объеме»,— отметил исполнительный директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка Дмитрий Чернов.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) «Дом.рф», выдача ипотеки на ИЖС за четыре месяца 2023 года превысила результат всего первого полугодия 2022 года — выдано 17,9 тыс. кредитов на 75,9 млрд руб. По году «Дом.рф» прогнозирует дальнейший, но более умеренный, чем в 2022 году, рост выдачи ипотеки на ИЖС — до 50 тыс. кредитов.

Подробнее в материале Коммерсанта.