Агентство по страхованию вкладов (АСВ) выставило на продажу один из основных активов лопнувшего петербургского банка «Советский» — часть помещений бизнес-центра класса B+ Baltis Plaza (бывшая гостиница «Гавань») на Среднем проспекте Васильевского острова площадью 17,3 тыс. кв. м. Общая площадь БЦ составляет 27 тыс. кв. м. Начальная цена лота — 1,16 млрд рублей, открытый аукцион на повышение назначен на 7 августа 2023 года.

Однако ООО «Новые Технологии» (является правопреемником «Балтинвестбанка» на этом объекте), которое претендует на статус залогодержателя продаваемого бизнес-центра, оспорило торги в антимонопольной службе.

Компания «Новые технологии» (НТ) на днях подала жалобу в УФАС по Санкт-Петербургу: согласно ее позиции, в объявлении о торгах не указано, что лот находится в залоге, а сами торги, вопреки требованиям закона о банкротстве, не были согласованы с залогодержателем. НТ выкупила залоговые права на бизнес-центр у Балтинвестбанка (находится под санацией Абсолют-банка), который получил их по суду в 2022 году.

Бизнес-центр Baltis-Plasa, расположенный на Среднем проспекте Васильевского острова, 88, был открыт в 2011 году после реконструкции из бывшей советской гостиницы «Гавань». Девелопером выступала компания «Стройгазинвест» бизнесмена Ильи Лущинского, на проект был взят кредит Балтинвестбанка под залог актива. В 2014 году заемщик досрочно погасил кредит (на тот момент непогашенными оставались 45 млн рублей), после чего за 25 млн рублей продал бизнес-центр совладельцу банка «Советский» Владимиру Митрушину. А тот сразу подарил недвижимость «Советскому» «в целях увеличения чистых активов». После чего банк сдал часть помещений бизнес-центра в аренду структурам Ильи Лущинского до 2045 года.

Подробнее в материале Коммерсанта.