За первое полугодие 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга составил более 64,6 млрд рублей, что на 33% превышает результат аналогичного периода прошлого года. Самая большая доля сделок была осуществлена инвесткомпаниями и частными инвесторами, которые вкладывали средства в офисы, отели и торговые центры.

Эксперты прогнозируют, что к концу года сумма может достигнуть 100 млрд рублей. Некоторые аналитики связывают рост интереса с переструктуризацией рынка.

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга превысил 64,6 млрд рублей, что на 33% больше, чем за аналогичный период прошлого года. К таким данным пришли аналитики консалтинговой компании NF Group. В компании отмечают смещение интереса инвесторов в сторону готовых объектов: доля инвестиций в них составила 57%, что является наибольшим показателем с 2019 года.

Преобладающий объем сделок (47%, или 30,4 млрд рублей) был осуществлен инвесткомпаниями и частными инвесторами. Еще 31% инвестировали девелоперы и 22% — конечные пользователи, которые приобрели объекты для собственных целей.

Наибольший объем инвестиций (без учета земельных участков) пришелся на офисную недвижимость — 19%, или 12,5 млрд рублей. Крупнейшими сделками стали покупка бизнес-центра «Пулково Скай» фондом Balchug Capital (6,5–6,7 млрд рублей) и приобретение группой Mail.ru БЦ «Дом Зингера» (2–2,6 млрд рублей).

Подробнее в материале Коммерсанта.