Несмотря на оптимизм некоторых девелоперов, продажи строящейся недвижимости в первый летний месяц не превзошли майские.

Рынок немного успокаивается, но прорывных идей для увеличения количества сделок пока нет. Впрочем, могло быть и хуже. После того как Центральный банк России последовательно ограничил действия разнообразных стимулирующих банковско–девелоперских программ, уменьшающих размеры ежемесячного платежа при ипотеке, девелоперы с опасением ждали, к чему это приведёт — не встанут ли продажи. Оказалось, что нет.

Плюс–минус 1%

По данным портала dataflat.ru, в Петербурге в июне было заключено 3,7 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) по сравнению с 3,8 тыс. в мае. В Ленобласти заключено 1,5 тыс. сделок. Средняя цена "квадрата" в Северной столице опустилась до 221,4 тыс. рублей (с 223,9 тыс.), в соседнем регионе — выросла со 144,2 тыс. до 147,2 тыс. рублей. Суммарная выручка девелоперов в агломерации сократилась на 4% — с 44,4 млрд до 42,6 млрд рублей.

Похожие данные приводят в консалтинговом центре "Петербургская недвижимость". "В июне объём продаж в петербургской агломерации достиг 5,8 тыс. сделок. Таким образом, поступательное восстановление рынка, которое мы наблюдаем с февраля 2023 года, продолжается без сезонных колебаний", — подчёркивает директор КЦ Ольга Трошева. При этом, если сравнивать второй квартал с первым, продажи в регионе выросли на 29%. Зимой, в январе–феврале, количество сделок составляло 4,5–4,8 тыс. Средняя цена предложения в Петербурге в классе массмаркет с апреля по июнь сохранялась на одном уровне и составила 216 тыс. рублей за "квадрат".

Подробнее в материале DP.RU.