В первом полугодии 2023 года объем жилищного строительства в России составил 52,1 млн кв. м жилья. Относительно первого полугодия 2022 года темпы ввода жилья немного сократились: тогда было построено 52,6 млн кв. м. Из общего объема ввода 30,4 млн кв. м пришлось на строительство жилья населением. Год назад показатель был выше: 32,9 млн кв. м.

Снижение общего объема строительства относительно прошлого года произошло из-за сокращения ИЖС.

Такие данные приводит «Циан». По данным компании, среди причин снижения строительной активности населения можно отметить две основные. В 2022 году были введены дома, которые начали строить в 2020–2021 годах, то есть в период «ажиотажа» на загородном рынке, к 2022 году интерес к загородным домам частично спал (в том числе и из-за неспокойной внешней повестки), поэтому объемы ввода (домов, строительство которых закончено в 2023-м) оказались немного ниже. Кроме того, в статистику по вводу жилья попадают не только новые объекты, но и построенные несколько лет назад и оформленные в собственность в текущем году («дачная амнистия»). «Доля таких объектов от года к году может отличаться, что ведет и к изменениям в статистических рядах, выделить вклад "дачной амнистии" в общем объеме ИЖС невозможно, в данных Росстата все объекты учитываются как только что введенные»,— говорят в «Циане».

В первой половине 2023 года на ИЖС приходится более 58% всего объема ввода жилья. По итогам полугодий население стало опережать девелоперов еще в 2019 году, по итогам целого года — с 2021 года (53%). В 2022 году доля по итогам года увеличилась до 56%, правда, за счет успешного первого полугодия (во втором полугодии девелоперы ввели немного больше жилья, чем население). До 2021 года по итогам года на строительство населением приходилось 40–45% всего объема нового жилья.

Подробнее в материале Коммерсанта.