Уже не один год промышленные компании испытывают нехватку помещений для размещения производств. Эксперты указывают, что темпы редевелопмента и застройки жильем «серого пояса» обгоняют темпы строительства промышленных помещений на окраинах города.

В связи с увеличением спроса и дефицитом предложения качественных крупноформатных помещений ставки аренды демонстрируют тенденцию к умеренному росту.

Илья Князев, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости консалтинговой компании NF Group в Санкт-Петербурге, констатирует: «На сегодняшний день на рынке промышленной недвижимости Петербурга наблюдается дефицит качественных и крупноформатных помещений. Предприятия ищут площади под производство и хранение, что повышает спрос на объекты данного типа».

Кирилл Вечер, старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers, добавляет: «Острую нехватку в подготовленных площадках испытывают пищевые производства, поскольку для таких объектов установлены более жесткие требования к санитарным зонам. Пока для пищевых производств в Петербурге существует только один кластер — в районе Парнаса».

Эксперт говорит, что в данный момент существует острый дефицит промышленных площадей во всех районах города. Особая проблема наблюдается в Приморском, Петроградском и Василеостровском районах, где на протяжении последних лет происходил процесс активного редевелопмента промышленных территорий.

Подробнее в материале Коммерсанта.