Дефицита жилья в Петербурге в ближайшее время не будет, следует из показателей рыночной активности застройщиков.

По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", за 11 месяцев 2023 года в городе на Неве в продажу было выведено 2,1 млн м2 нового жилья. Это всего на 0,1 млн м2 меньше, чем за весь прошлый год. А в Ленобласти уже сейчас перекрыты прошлогодние показатели: 1,2 млн м2 за 11 месяцев против 0,99 млн м2 во всём 2022 году.

Если брать агломерацию в целом, то за последние 4 года больший вывод был только в 2021 году, когда на фоне льготной ипотеки и большого спроса стартовало 4,9 млн м2.

В первой половине 2023 года участники рынка были настроены пессимистично. Тогда месячные продажи колебались в районе 3–4 тыс. сделок в месяц. Застройщики отреагировали на крайне слабый спрос уменьшением активности и притормозили вывод новых проектов. Но к концу лета продажи восстановились — люди бросились делать отложенные из–за неопределённости покупки.

Какие проекты вышли на рынок

Лидер по количеству новых выводов — холдинг Setl Group, который в этом году открыл продажи в крупном проекте комплексного освоения территорий Univer City на Московском шоссе. На второе место вышла группа "Самолет", которая вывела на рынок три новых проекта в Новосаратовке и Лаголово, а также продолжила реализацию планов в рамках программы развития застроенных территорий — здесь у девелопера вышли новые очереди в комплексах "Сандей" в Сосновой Поляне и в посёлке Песочный.

Подробнее в материале DP.RU.