Glorax Андрея Биржина оптимизирует земельный банк в Санкт-Петербурге. Застройщик продал 1 га на Курской улице группе КВС за 1,8 млрд рублей. Одновременно с этим Glorax ведет поиск покупателей на свои участки в Петергофе и на Васильевском острове.

Источники «Ъ-СПб» считают, что решение девелопера избавиться от проектов вызвано сложностями их согласования со Смольным.

О покупке КВС участка площадью 1 га на Курской улице, 27, у Glorax стало известно из данных сайта раскрытия корпоративной информации. Сумма сделки, которая была заключена 28 декабря, составила 1,8 млрд рублей. В КВС подтвердили «Ъ-СПб» приобретение земли и сообщили, что разрабатывают концепцию проекта по ее застройке. В Glorax от комментариев отказались.

КВС была основана Сергеем Ярошенко и Владимиром Трекиным в 2003 году. Группа занимает пятое место по объему возводимого жилья в Санкт-Петербурге, сказано в информационной системе «Наш.Дом.РФ». По собственным данным, в стадии строительства у девелопера находится 524 тыс. кв. м на территории Санкт-Петербурга и 106 тыс. кв. м в Ленинградской области.

Земля на Курской улице был продана по более низкой цене, чем первоначальные ожидания Glorax, говорит управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков. Но сумма сделки все равно выглядит завышенной, учитывая отсутствие разрешения на строительство и спорную локацию для жилья бизнес-класса, считает эксперт по девелопменту Андрей Вересов. Справедливая стоимость площадки составляет 1,5 млрд рублей, полагает он.

Подробнее в материале Коммерсанта.