Бизнес-центр «Золотое собрание» на Московском проспекте, 135, лит. А, находящийся в лизинге у признанного банкротом ООО «РИА “Панда”», производителя таблеток для потенции Игоря Воробья, выставлено на торги за 247,5 млн рублей. Кроме семиэтажного здания площадью 2,1 тыс. кв. м, на аукцион выставлен земельный участок на 900 кв. м.

Эксперты рынка недвижимости называют объект «домом с привидениями» из-за сложной истории с собственниками. Юристы не считают актив проблемным, но советуют потенциальному покупателю ознакомиться с обременениями до совершения сделки.

Как следует из записи Единого федерального реестра сведений о банкротстве, имущество должника ООО «РИА “Панда”» Игоря Воробья, известного производителя БАДов для мужчин «Сеалекс» и «Али Капс», продается в рамках банкротства компании. На торгах реализуется совокупность прав лизингополучателя, предметом которых является бизнес-центр и право долгосрочной аренды на участок, на котором он расположен, сроком на 49 лет. «Проще говоря, продаются финансовые обязательства лизингополучателя РИА “Панда”. После выплаты долга покупатель получит право собственности на объект»,— пояснил директор аукционного дома «Торги-ру» Андрей Окулов. В 2013 году АО «Сбер-Лизинг» передало РИА «Панда» лизинговое имущество и установило залог в отношении предмета лизинга (объекта недвижимости) до 28 сентября 2023 года. В октябре 2020 года в отношении ООО «РИА “Панда”» была введена процедура конкурсного производства. Осенью 2022 года «Сбербанк Лизинг» передал права лизингодателя ООО «Комплексные оконные технологии», впоследствии давшему согласие на реализацию предмета лизинга в процедуре банкротства РИА «Панда». Это уже не первый аукцион в отношении данного имущества. В прошлом году объект с земельным участком выставлялся за 275 млн рублей. Начальная цена аукциона на понижение теперь составляет 247,5 млн, а минимальная — 173,2 млн рублей.

Подробнее в материале Коммерсанта.