У девелоперов растет интерес к приспособлению офисных зданий под апартаменты. Так, ГК «Бестъ» перепрофилирует бизнес-центр «Мидель» в Петроградском районе в отель на 45 номеров, вложив в проект 400 млн рублей.

Это более выгодный способ использования площадей, но перспективы для реконструкции есть лишь у части объектов, говорят эксперты.

Группа компаний «Бестъ» перепрофилирует бизнес-центр «Мидель» на Песочной набережной, 42, в сервисный апарт-отель «Омега-Апарт». Об этом «Ъ-СПб» рассказал представитель девелопера. Объект площадью 3,3 тыс. кв. м будет рассчитан на 45 номеров. Инвестиции в реконструкцию здания составят около 400 млн рублей включая НДС, оператором отеля станет входящая в ГК «Бестъ» компания «МТЛ-Апарт».

«Бестъ» развивает проекты в сфере коммерческой недвижимости. В ее портфель входят апарт-отели Avenue, общественное пространство «Бенуа 1890», бизнес-центр «Авеню» в Санкт-Петербурге. Также ГК «Бестъ» принадлежит сеть коворкингов Page, которая включает 10 гибких офисов. В число владельцев группы входят Андрей Лушников и Георгий Рыков, указано в kartoteka.ru.

Бизнес-центр «Мидель» перестал приносить желаемый доход, что потребовало пересмотра концепции, пояснил председатель совета директоров ГК «Бестъ» Андрей Лушников. Офисное здание располагалось во дворе жилого дома, что снижало его потенциал, отмечает операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев. Реализация апартаментов в розницу — более выгодный вариант по сравнению с продажей здания целиком или отдельными офисными блоками, считает управляющий партнер Russland SP Андрей Бойков.

Подробнее в материале Коммерсанта.