Участков под застройку в центральных районах Петербурга практически не осталось.

Проблемы, тормозящие освоение девелоперами центра города, — старые, но обострившиеся. Всё сильнее растёт дефицит площадок, особенно качественных — для создания высокобюджетного жилья (с уникальными видовыми характеристиками, транспортной доступностью и отсутствием очевидных недостатков). В свою очередь ликвидность предлагаемых на рынке площадок всё более сомнительна.