Реставрировать заброшенные памятники в Петербурге стали с большим трудом
25 сентября 2024, 08:54
От собственников "Новой Баварии" не смогли добиться реставрации методом штрафов. Случай примечательный, поскольку пустующих памятников сопоставимого значения в Петербурге ещё более десятка.
Комитет по охране памятников проиграл в кассационной инстанции спор о понуждении к реставрации солодовни пивзавода "Новая Бавария" на Петровском пр., 9, лит. Н, — довольно известного памятника промышленной архитектуры.
Примечательно, что несколько лет назад комитет выиграл это же дело по существу, но как будто ничего тем самым не добился. Эта история подсвечивает уязвимые места в принятой городскими властями тактике нарастающих штрафов — когда для побуждения к реставрации того или иного памятника собственника обязуют ежемесячно выплачивать определённую сумму до исполнения решения суда.
Почему пустует "Новая Бавария"
Краснокирпичное здание солодовни при пивоваренном заводе было построено в 1911–1912 годах по проекту гражданского инженера Льва Серка. Оно охраняется как региональный памятник архитектуры. К началу 1990–х годов здание перестало использоваться под производство (писали, что его тогда будто бы хотели снести), а впоследствии было продано.
Как сообщал "ДП", в 2012 году солодовню купила компания ООО "Леонтьевский мыс", которая построила напротив жилой квартал. Здание собирались отреставрировать, приспособив под многофункциональный комплекс из офисов и апартаментов. В 2013 году городские власти выдали собственнику охранное обязательство, по которому работы должны были завершиться в 2020 году, но они всё не начинались.
В декабре 2017 года КГИОП подал на "Леонтьевский мыс" иск в суд с требованием разработать проектную документацию и в конце концов отреставрировать памятник. В 2018 году иск был удовлетворён. С компании взыскали 338 тыс. рублей неустойки. Также впоследствии была установлена неустойка в размере 50 тыс. в месяц с 13 июня 2019 года (за неразработанную документацию) и ещё по 50 тыс. рублей в месяц с 21 мая 2020 года (за невыполненную реставрацию здания).
Это закончилось тем, что в 2022 году "Леонтьевский мыс" (к тому моменту переименованный в ООО "Стройпроект") был признан банкротом, а солодовню перепродали. Сначала компании "Научно–производственная фирма “Тест”", а затем частному лицу — Сергею Кузнецову.
Подробнее в материале DP.RU.
Примечательно, что несколько лет назад комитет выиграл это же дело по существу, но как будто ничего тем самым не добился. Эта история подсвечивает уязвимые места в принятой городскими властями тактике нарастающих штрафов — когда для побуждения к реставрации того или иного памятника собственника обязуют ежемесячно выплачивать определённую сумму до исполнения решения суда.
Почему пустует "Новая Бавария"
Краснокирпичное здание солодовни при пивоваренном заводе было построено в 1911–1912 годах по проекту гражданского инженера Льва Серка. Оно охраняется как региональный памятник архитектуры. К началу 1990–х годов здание перестало использоваться под производство (писали, что его тогда будто бы хотели снести), а впоследствии было продано.
Как сообщал "ДП", в 2012 году солодовню купила компания ООО "Леонтьевский мыс", которая построила напротив жилой квартал. Здание собирались отреставрировать, приспособив под многофункциональный комплекс из офисов и апартаментов. В 2013 году городские власти выдали собственнику охранное обязательство, по которому работы должны были завершиться в 2020 году, но они всё не начинались.
В декабре 2017 года КГИОП подал на "Леонтьевский мыс" иск в суд с требованием разработать проектную документацию и в конце концов отреставрировать памятник. В 2018 году иск был удовлетворён. С компании взыскали 338 тыс. рублей неустойки. Также впоследствии была установлена неустойка в размере 50 тыс. в месяц с 13 июня 2019 года (за неразработанную документацию) и ещё по 50 тыс. рублей в месяц с 21 мая 2020 года (за невыполненную реставрацию здания).
Это закончилось тем, что в 2022 году "Леонтьевский мыс" (к тому моменту переименованный в ООО "Стройпроект") был признан банкротом, а солодовню перепродали. Сначала компании "Научно–производственная фирма “Тест”", а затем частному лицу — Сергею Кузнецову.
Подробнее в материале DP.RU.
Деловой Петербург
Поделиться:
