Ленинградская область возглавила рейтинг российских регионов с наибольшим количеством ипотечных сделок на 1 тыс. жителей. Его подготовили ВТБ и платформа в сфере недвижимости «Метр квадратный» на основе данных Роскадастра о сделках, зарегистрированных в 2024 году и в январе–феврале 2025-го, а также статистике Росстата о численности и доходах населения.

В Ленобласти за этот период заключено 12,6 ипотечных сделок на каждую тысячу жителей. Это значительно превышает средний показатель по России — 7,4. Составители рейтинга выделяют две главных причины, по которым области удалось возглавить рейтинг: активное строительство жилья и доступные цены.

В прошлом году в Ленобласти сдано в эксплуатацию 4,06 млн кв. м жилья, из них более 60% приходится на индивидуальное жилищное строительство. По данным Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ», на начало апреля 2025 года в Ленинградской области действует 209 разрешений на строительство многоквартирных домов, которые предусматривают возведение 4,18 млн кв. м жилья.

Согласно информации сервиса Dataflat, по итогам февраля 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 162,5 тыс. руб. За год, с февраля 2024-го, цены выросли на 6%. Средняя стоимость квартиры за тот же период увеличилась на 5% до 6,5 млн руб.

По данным Объединенного кредитного бюро, в феврале 2025 года в Ленинградской области выдано 512 ипотечных кредитов. Это 2 раза меньше, чем за последний месяц зимы прошлого года (1008 кредитов). Общий объем выдачи ипотеки в области составил 2,26 млрд руб. (в феврале-2024 — 4,37 млрд руб.). Средний чек по ипотечным займам за год изменился незначительно — 4,42 млн руб., средний срок кредитования достиг 256 месяцев.