В августе 2025 года петербургские застройщики ввели 92,1 тыс. кв. м жилья, вдвое меньше прошлогоднего показателя. К 1 сентября в городе сдали более 1,5 млн кв. м жилой недвижимости — в 2024-м показатель был почти на 300 тыс. кв. м больше.

При этом девелоперы сообщают о заметном увеличении спроса на квартиры в новостройках, что, по их словам, связано со снижением ключевой ставки и последовавшим за этим уменьшением рыночных ставок по ипотеке.

По информации комитета по строительству, в августе строители сдали новое жилье только в трех районах города. Больше всего ввели в Выборгском районе в одном доме на 839 квартир общей площадью более 33,3 тыс. кв. м. В Приморском районе построили 577 квартир в доме общей площадью около 32 тыс. кв. м. В Кировском районе сдали в эксплуатацию 10,5 тыс. кв. м жилья. В секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖ) в Санкт-Петербурге было введено 16,1 тыс. кв. м. В августе прошлого года девелоперы построили 194 тыс. кв. м жилых помещений. На 1 сентября 2025 года в Северной столице сдано 1,544 млн кв. м жилья, притом что в 2024-м к тому же моменту девелоперы ввели в эксплуатацию более 1,807 млн кв. м в новостройках.

Несмотря на небольшой объем ввода жилья за август, опрошенные девелоперы отмечают рост объема продаж. Коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов рассказал «Ъ-СПб», что относительно августа прошлого года продажи компании в финансовом выражении выросли на 18%. По данным «Главстрой Санкт-Петербург», в прошлом месяце рынок массового жилья продемонстрировал положительную динамику: спрос вырос на 6% относительно июля и на 26% в сравнении с августом 2024 года.

Подробнее в материале Коммерсанта.