Банк России предлагает закрепить принцип получения денег застройщиками только после перехода к покупателям жилья права собственности вне зависимости от способа приобретения недвижимости (в том числе и в рассрочку), говорится в "Обзоре финансовой стабильности" ЦБ РФ.

"Чтобы минимизировать риски для физических лиц, целесообразно закрепить принцип "деньги в обмен на право собственности". Такой механизм в полной мере будет способствовать защите интересов как покупателей, так и продавцов вне зависимости от способа приобретения жилья", - отмечает Банк России.

ЦБ считает необходимым доработать законодательство в сфере жилищного строительства в части продажи юрлицами объектов недвижимости физлицам в рассрочку.

В настоящий момент одним из механизмов защиты от рисков по строящемуся жилью являются счета эскроу (они раскрываются в пользу застройщика после ввода дома в эксплуатацию), а по уже построенным объектам такой инструмент законодательством не предусмотрен, подчеркивает Банк России.

Читайте полностью: https://www.interfax-russia.ru/realty/news/cb-predlagaet-zakrepit-dlya-developerov-princip-dengi-v-o...