Общая сумма сделок по земельным участкам в Санкт-Петербурге и пригородах по итогам 2025 года, согласно прогнозам консалтингового центра «Петербургская недвижимость», достигнет 102,1 млрд рублей. Это на 33% меньше, чем было потрачено инвесторами в 2024 году: тогда на покупку земли они направили 151,3 млрд рублей.

Впрочем, расходы на приобретение участков под жилищное строительство остались на прошлогоднем уровне — 61,5 млрд рублей, против 62,2 млрд годом ранее. Остальные средства — 40,6 млрд рублей против 89,1 млрд рублей годом ранее — были направлены на участки под коммерческую застройку. В среднем стоимость земли за год выросла на 20–25%.

Директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева рассказала, что в течение 2025 года было заключено 40 сделок с участками, предназначенными для жилищного девелопмента и апартаментов. Общая площадь приобретенных участков составила более 170 га. По оценкам экспертов, на них можно возвести более 2,3 млн кв. м недвижимости.

Цены сделок на новые участки в центральных районах города достигли 80–120 тыс. рублей за квадратный метр улучшений, на участки под редевелопмент — 60–150 тыс. рублей за квадратный метр. В спальных районах цена земли за «квадрат» будущих улучшений достигла на новое жилье 30–70 тыс рублей, под редевелопмент — 35–95 тыс. рублей.

Подробнее в материале Коммерсанта.