Объём сделок по участкам под застройку вырос более чем в полтора раза за год, но пока не достиг рекордных значений 2004–го.

В первом полугодии 2026 года застройщики вложили в приобретение площадок под жильё и апартаменты в Петербурге и Ленинградской области 54,5 млрд рублей — на 62% больше, чем годом ранее, подсчитали в консалтинговом центре "Петербургская недвижимость" (входит в Setl Group).

Однако рост произошёл с низкой базы 2025 года, когда девелоперы проявляли осторожность.
Всего за полугодие было заключено 26 сделок с участками общей площадью 208 га и потенциалом застройки 1,6 млн м2. На жилые проекты пришлось 47,5 млрд рублей, ещё 7 млрд инвесторы направили в площадки под апартаменты. Наибольшую долю инвестиций в полугодии получил Невский район — 27%. На Центральный пришлось 18%, на Выборгский и Курортный — по 14%. Адмиралтейский и Московский районы сформировали ещё по 6%.

По данным КЦ "Петербургская недвижимость", средний размер приобретаемой площадки за год уменьшился на 16% — с 2,4 до 2 га. На участки площадью менее 1 га пришёлся 31% сделок, ещё 46% составили лоты от 1 до 5 га. Таким образом, 77% покупок — площадки размером до 5 га.

Подробнее в материале DP.RU.