По итогам первого полугодия 2026 года семейная ипотека все еще основной инструмент приобретения жилья, однако, по данным аналитики «Главстрой Санкт-Петербург», ее доля продолжает сокращаться — с 88% в январе до 63% в июне. Несмотря на ее доминирующую роль, увеличилась доля сделок без использования льготных программ или за собственные средства. Одной из причин этого эксперты называют постепенное снижение ключевой ставки, и как следствие — доходность банковских депозитов.

Максимальную долю рыночной ипотеки в проектах компании зафиксировали в мае, она достигла почти трети от всех сделок и стала самой высокой за последние годы. В июне показатель скорректировался до 15%, однако на протяжении января–апреля доля таких сделок стабильно превышала 10% от общего объема продаж. Средняя сумма кредита по рыночной ипотеке составила 4,9 млн рублей. Как правило, покупатели выбирали максимально возможный срок кредитования с учетом возраста заемщика.

По данным экспертов, наиболее востребованными оставались однокомнатные квартиры — на них пришлось 82% «рыночных» ипотечных сделок. Доля двухкомнатных квартир составила 8%, студий и трехкомнатных — по 4%, четырехкомнатных — 2%. Средняя площадь жилья по таким сделкам равнялась 43 кв. м.

Подробнее в  материале Фонтанки.ру.