Прокуратура Ленобласти оспорила более 20 сделок по продаже земли по преимущественному праву выкупа — за 15% от кадастровой стоимости участков.

Прокуратура Ленобласти с начала этого года подала в суды 22 заявления, оспаривая сделки по отчуждению земельных участков, расположенных на территории области. Об этом ДП" рассказал первый заместитель прокурора области Павел Данилов. Как следует из его ответа изданию, речь идёт о нарушениях при преимущественном праве выкупа государственной или муниципальной земли, установленном пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ. Арендатор, построивший на таком участке здание, имеет возможность приобрести землю за 15% от её кадастровой стоимости.

Примером работы прокуратуры может служить решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, в конце 2025 года признавшего недействительной сделкой продажу администрацией Колтушского поселения (Всеволожский район Ленобласти) 11 тыс. м2 земли ИП Евгению Анисимову. Вид разрешённого использования участка — автостоянки и гаражи (придорожный сервис). При кадастровой стоимости 14,6 млн рублей в 2024 году земля была продана за 2,18 млн рублей. На участке Анисимов построил административное здание (52 м2) и гараж (300 м2).

Подробнее в материале DP.RU.