Чем живёт петербургский девелопмент, "ДП" рассказал генеральный директор СРО А "Объединение строителей Санкт-Петербурга" Алексей Белоусов.

Как вы оцениваете сегодняшнее состояние рынка?

— С точки зрения цифр показатели примерно соответствуют прошлому году, а где–то даже немного его превышают. Поэтому по внешним количественным критериям первое полугодие было неплохим.
По продажам мы примерно на уровне прошлого года. Это, возможно, даже лучше тех ожиданий, которые были у рынка. Со вводом сложнее: этот показатель очень неравномерный. В одном квартале можно сдать 100 тыс. м2, а в следующем — более 500 тыс. м2. Поэтому непосредственно по вводу судить о текущем состоянии рынка не всегда правильно.

Важно, что застройщики стали осторожнее. Мы понимали: переход к консервативной политике приведёт к сокращению земельных портфелей и корректировке проектов под реальные потребности покупателей и экономическую ситуацию.

За счёт чего удалось удержать продажи?

— Застройщики делали всё, чтобы повысить привлекательность продукта. Работали с банками, предлагали рассрочки, использовали разные ипотечные программы. Доля ипотеки в продажах в какой–то момент приблизилась к 49%, когда ставки начали снижаться. В целом результат неплохой. Но текущие продажи — это одна сторона рынка. Гораздо важнее, что происходит с новыми проектами.

Продолжение читайте в материале DP.RU.