Банк России 23 октября второй раз подряд оставил ключевую ставку на уровне 14% годовых. Предыдущее аналогичное решение было принято 11 сентября.

Для рынка жилья Петербурга это важнее сентябрьского ажиотажа вокруг семейной ипотеки. Сигнал простой — быстрого удешевления рыночного кредита до конца года не будет. Подробнее о том, как заморозка ставки скажется на рынке недвижимости и чего ждать от регулятора в дальнейшем, — в материале "ДП".

Что решил регулятор

Вместе со ставкой ЦБ переписал и среднесрочный прогноз. В июле на 2027 год планировали ключевую ставку 10,5-12,5% в среднем за год. Сегодня — уже 12,5-13,5%. На 2028-й тоже подняли: было 8-9%, стало 9-10%. Инфляцию на конец 2026-го пересмотрели вверх, до 7,1-7,6%.

"Сокращение шага снижения и жёсткая риторика указывают на то, что быстрого возврата к доступной рыночной ипотеке ожидать не следует", — комментирует генеральный директор офиса Nikoliers в Петербурге Ирина Царькова.

Ксения Садкова, директор по маркетингу и продажам LEGENDA, сигналов к быстрому снижению тоже не видит. Если оно и начнётся, то постепенно, и рассчитывать на существенное удешевление рыночной ипотеки в ближайшее время не стоит.

Коммерческий директор LAR Development (ГК "Запстрой") Евгений Бескровный в 2027 году ожидает ставку в среднем на уровне примерно 12,5%. Даже в этих условиях рыночная ипотека останется дорогой для массового покупателя.

Подробнее в материале DP.RU.