В конце прошлой недели Госдума приняла во втором чтении законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ». Согласно документу, жилищные комиссии должны проверить законность созданных товариществ собственников жилья (ТСЖ). Депутаты расширили компетенцию жилкомиссий, контролирующих использование и сохранность жилищного фонда. Так они теперь смогут принимать решения о составе ТСЖ и избирать их руководителей.

До 1 марта 2013 года жилкомиссии должны проверить законность создания всех существующих на момент принятия закона ТСЖ и избрания управляющих компаний. В дальнейшем, комиссии будут контролировать процесс создания новых товариществ. Законодатели намерены запретить создание ТСЖ застройщиками в новостройках, а пока собственники квартир в новостройках не выбрали способ управления домами, его будет осуществляться управляющая кампания, которая выиграла организованный муниципалитетом открытый конкурс.

Упрощается и процедура выхода из состава уже созданных ТСЖ, объединяющих несколько многоквартирных домов. Для решения о выходе дома теперь хватит волеизъявления собственников жилья в этом доме. Повысится прозрачность решений, принимаемых руководством ТСЖ и управляющими компаниями на основе положения об обязательном предоставлении информации об их деятельности в соответствии с утвержденным правительством РФ стандартом информации. 

Вопрос же о саморегулируемых организациях управляющих кампаний будет рассмотрен отдельно.