За два года маржа застройщиков сократилась с 19 до 12%. Это происходит в связи с растущей себестоимостью строительства и низкого спроса.

Уровень прибыли продолжает падать. За время кризиса кредитные ставки выросли на 9%, а стройматериалы – на 20%. Самый заметный рост наблюдается на рынке металлической арматуры – ее цена выросла с 25 тыс. до 50 тыс. рублей за 1 тонну. Как считают эксперты, такой скачек вызван спекуляцией на Шанхайской бирже. На прошлой неделе объем торгов фьючерсами на стальные арматурные стержни в Шанхае превысил оборот на всем китайском рынке акций. 

Другие базовые материалы также не отстают в росте цен. Такая ситуация вынуждает строителей пересматривать сметы на проекты – повышение цен на конечный продукт в сегодняшних экономических условиях невозможно. В целом за два года спрос на недвижимость сократился на 30-50%, пережив короткий период роста в I квартале 2016 года. Об этом пишет dp.ru.