Быстрее и доступнее
23 ноября 2016, 11:00
Причина прежде всего в сокращении финансирования промышленных и логистических проектов. Поставщики и производители металлоконструкций видят перспективы развития строительства в аграрном секторе, который начнет стремительный рост.
Несмотря на растущий с начала года спрос на металлоконструкции (+1,4 % к прошлогодним итогам), рынок быстровозводимых зданий на основе легких металлических конструкций просел на 10–15 % по сравнению с 2014 годом, когда в этой отрасли наблюдался уверенный рост, отмечают эксперты.
Затишье на рынке
«На рынке сказался общий спад в строительной отрасли, а также сокращение финансирования инвестиционных проектов в промышленности и логистике, которые являются основными сферами применения быстровозводимых металлических зданий», – уверяет директор по маркетингу ООО «Линдаб Билдинг» Петр Чайрев.
Определить долю, которую за последние годы постепенно «отвоевали» быстровозводимые здания из металлических конструкций в той или иной сфере строительства, эксперт затруднился, хотя за последние два десятилетия такие технологии быстрого строительства распространились повсеместно.
Первый опыт строительства из легких металлических конструкций по зарубежным технологиям впервые был реализован в Петербурге еще в 1994 году именно шведской компанией Lindab. Сейчас, спустя два десятилетия, только в Петербурге десятки отечественных компаний производят конструкции ЛМК для типовых и серийных зданий разного назначения. Из легких металлических конструкций (ЛМК) и легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) сегодня возводят коттеджи, таунхаусы, ангары, мансарды, торговые центры, паркинги, складские и офисные помещения.
Основу конструкций этих зданий составляет холодногнутый металлический профиль, а материал профилей – рулонная оцинкованная сталь толщиной от 0,6 до 4,0 мм с пределом текучести от 250 до 350 МПа.
В ассортименте типовых проектов у ведущих производителей есть также многоквартирные жилые здания до трех этажей. По оценке экспертов, объем применения ЛСТК в малоэтажном жилищном строительстве хотя и составляет не более 5–6 % от общего объема вводимых площадей жилья, но растет с каждым годом. За рубежом доля жилищного строительства по технологиям ЛСТК доходит до 30–40 %, а максимальная высота до 6 этажей – российскому рынку во всех отношениях есть куда расти.
Деление на ниши
Надо отметить, что свою долю в формирование нового рынка внесли зарубежные лидеры отрасли, в том числе Ruukki, которые почти полностью локализовали производства в России, включая поставку сырья. По данным Национальной ассоциации производителей стальных гнутых профилей, сегодня на долю более 30 ее компаний приходится около 1 млн тонн продукции.
Каждая из компаний удерживает свою нишу на рынке, обусловленную возможностями предлагаемых конструкций. Например, быстровозводимые здания типа Ноnkо с дугообразным пролетом из гофрированных листов до 90 м применяются для складских комплексов. Технологии Astron позволяют создавать многофункциональные склады и промышленные здания за счет безопорных большепролетных конструкций до 100 м с максимальной высотой помещений до 45 м. Петербургский «Полиметалл-СПб» представляет целый класс компаний-производителей, которые специализируются на поставках металлических каркасов для коттеджей, поскольку оборудование Samesor и конструирование в специальной программной виртуальной среде StruCAD дают возможность повышать сложность и качество деталей. Компания «Андромета» представлена на российском рынке строительных металлоконструкций двумя основными направлениями – коммерческим и жилым. Компания является поставщиком металлических каркасов, разработанных на основе собственных технологий, сокращающих количество болтовых соединений. При этом каждый элемент имеет единственно возможное место в сборочной единице, чтобы исключить ошибки монтажа.
Комплексный подход
Говорить в очередной раз о преимуществах быстровозводимых зданий смысла нет – они достаточно хорошо знакомы строителям. Само понятие «быстровозводимое здание» объединяет такие выгодные для инвестора особенности строения, как легкость конструкций, позволяющая обходиться фундаментами мелкого заложения и минимумом подъемной техники. Все соединения конструкций, включая крепления к фундаменту – болтовые или на саморезах, чем и объясняется быстрота и легкость монтажа.
«Строительство под ключ коттеджа площадью 250–300 квадратных метров на основе каркаса из холодногнутых оцинкованных профилей занимает максимум три месяца», – поясняют основные преимущества технологий в компании «Полиметалл-СПб». Причем разработка полного пакета проектной документации и заводское производство элементов каркаса занимают в совокупности 3–4 недели. К тому же вся продукция поступает на стройплощадку в полном соответствии с проектом и с высокой точностью изготволения – значит, не надо будет что-то доделывать в процессе монтажа.
Кроме того, выигрыш в стоимости строительства во многом обеспечивается применением облегченных конструкций: например, в зданиях, построенных по технологии Astron, распределение усилий в несущих конструкциях происходит за счет балок переменного сечения. Поэтому металлоемкость каркаса в целом оказывается намного меньше традиционных металлоконструкций.
Наконец, ряд производителей предлагает комплекс услуг по поставке полнокомплектного здания под ключ, включая стальные тонкостенные оцинкованные холодногнутые профили с полимерным покрытием, стеновые и кровельные панели, доборные элементы, металлочерепицу, фальцевую кровлю и другие элементы. При этом заказчик может с помощью конфигуратора на сайте изготовителя самостоятельно скомплектовать из типовых элементов нужную модель и техническое задание онлайн, а затем в течение нескольких часов получить проект и смету будущего строительства.
«По типовому решению мы готовы начать поставку в течение 2–3 недель, в то время как по индивидуальному решению с учетом разработки КМ, КМД и закупки металла срок начала поставки составляет от 5–6 недель, – рассказывает генеральный директор ЗАО «Северсталь Стальные Решения» Владислав Васильев. – В этом году мы добавили к ранее существующему типовому зданию «ЛегоС» еще один проект – «ОптимуС», который реализован на основе балок переменного сечения. Стоимость фундаментных работ для этого здания на 30 % ниже, чем у других проектов на рынке за счет применения для пролетов 30 и 36 м «затяжки», которая передает на бетон только вертикальную нагрузку, что в разы удешевляет железобетонные работы при устройстве фундаментов».
Планы и перспективы
«Сейчас строительный рынок более-менее стабилизировался, в том числе за счет снижения из-за девальвации рубля импортных поставок металлоконструкций, которые до ноября 2015 года ежегодно составляли не менее 100–150 тыс. тонн, – полагает Владислав Васильев. – Кроме того, появились новые драйверы роста».
К ним эксперт, в частности, относит перспективы строительства в аграрном секторе, который, по оценкам компании, продлится 3–5 лет.
«Если ранее этот сектор в нашем портфеле заказов занимал не более 5–7 %, то за последний год его доля выросла до 15–20 %, – поясняет он. – Мы уже сейчас заключили несколько контрактов на поставку более 3500 тонн металлоконструкций на следующий год, на объекты животноводства и мясопереработки. Мы давно вынашивали идею предоставить рынку целую серию типовых решений для сельского хозяйства в части овоще-, зерно-, картофелехранилищ, а также по другим направлениям, и в 2017 году собираемся ее реализовать».
Изменить ситуацию в пользу перспективных технологий индустриального строительства призвана актуализированная нормативная база в части легких стальных конструкций, что позволит расширить их применение в зданиях и сооружениях.
Работа над сводом правил «Конструкции стальные тонкостенные из холодногнутых профилей и гофрированных листов. Нормы проектирования» и ГОСТами началась еще в 2013 году на базе ЗАО «ЦНИИПСК им. Мельникова». В феврале этого года Минстрой и Минпромторг получили поручение взять составление Свода правил под свой контроль.
Ожидается, что первая редакция нормативного акта будет выпущена к концу 2016 года, а в течение 2017 года появятся документы, регламентирующие использование ЛСТК в строительстве и определяющие требования к оцинкованному прокату. Активное участие в разработке нормативной базы принимают ведущие российские производители оцинкованной стали. По оценкам одного из разработчиков НП «Русская сталь», нормативы на ЛСТК позволят расширить объем этого рынка до 3 млн тонн в год и увеличить спрос на оцинкованную сталь на внутреннем рынке.
По прогнозам ассоциации, к 2020 году объем российского рынка ЛСТК может достичь 11,7 млн кв. м без учета ограждающих конструкций для многоэтажных зданий.
