Запрашиваемые арендные ставки на офисы пошли вверх
07 июля 2017, 13:10
На рынке аренды офисных площадей в Санкт-Петербурге наблюдается рост запрашиваемых арендных ставок.
Об этом сообщают аналитики Knight Frank St.Petersburg.
По их данным, за I полугодие 2017 года среднее пообъектное повышение запрашиваемых арендных ставок составило 6% (до среднего уровня 1735 рублей за кв. м в месяц) в бизнес-центрах класса А и 4% - класса В (до 1128 рублей за кв. м в месяц).
Это вызвано дефицитом вакантных площадей. В классе А вакансия составляет 5,6%, не изменившись с начала года. При этом отмечается высокий дефицит крупных офисных блоков площадью более 1 тыс. кв. м. В классе B доля вакантных площадей снизилась до уровня 9,1%, что на 0,5 п. п. ниже, чем в начале 2017 года, и на 3 п. п. ниже показателя I полугодия 2016 года.
По их данным, за I полугодие 2017 года среднее пообъектное повышение запрашиваемых арендных ставок составило 6% (до среднего уровня 1735 рублей за кв. м в месяц) в бизнес-центрах класса А и 4% - класса В (до 1128 рублей за кв. м в месяц).
Это вызвано дефицитом вакантных площадей. В классе А вакансия составляет 5,6%, не изменившись с начала года. При этом отмечается высокий дефицит крупных офисных блоков площадью более 1 тыс. кв. м. В классе B доля вакантных площадей снизилась до уровня 9,1%, что на 0,5 п. п. ниже, чем в начале 2017 года, и на 3 п. п. ниже показателя I полугодия 2016 года.
Михаил Кулыбин
Поделиться:
