Экономика многих жилых проектов не выдерживает нагрузки по созданию объектов социальной инфраструктуры, которую власть возлагает на девелоперов, считает генеральный директор Master Development Вячеслав Семененко.

По его мнению, если затоваривание первичного рынка будет продолжаться, то обанкротятся многие застройщики. «Причина в том, что застройщики делают то, что они делать не должны – строить социальную инфраструктуру и дороги. На мой взгляд, в данной ситуации нужно вводить механизмы государственно-частного партнерства и инструменты долгосрочных инвестиций. Сколько лет говорят об инфраструктурных облигациях. Это «длинные» деньги под строительство всех типов инфраструктуры, обеспеченные гарантиями государства», - говорит эксперт.

Отметим, что Смольный все чаще привлекает застройщиков к строительству объектов улично-дорожной сети. Компании вынуждены соглашаться, но большинство нормальным такое положение не считает.