Последние изменения в 214-ФЗ приведут сначала к затовариванию рынка, а затем – к провалу по объемам ввода нового жилья, считает генеральный директор компании «Петрополь» Марк Лернер.

«На мой взгляд, все последние корректировки законодательства о дольщиках только ухудшали ситуацию. И последние, внесенные 218-ФЗ, – не исключение», - отметил он в ходе делового завтрака BestBreakfast «Инвестиционный климат Петербурга».

По его мнению, если не будут внесены изменения в эти законы, ситуация будет развиваться следующим образом. Сначала застройщики, чтобы создать себе «задел» в работе до начала действия поправок (с 1 июля 2018 года), выведут на рынок множество жилья в разных проектах. Это спровоцирует избыток предложения и затоваривание рынка, считает Марк Лернер. Затем же, вывод новых объектов станет настолько затруднен, что через несколько лет объемы ввода жилья сильно упадут. 

«Что будет с рынком к 2020 году, если закон не будет откорректирован – спрогнозировать просто невозможно», - заключил эксперт.