Размер ставки перестанет быть главным критерием, если требования для одобрения ипотеки ужесточатся.

Об этом в ходе опроса консалтинговой компании «Русипотека» сообщил директор департамента кредитования и страховых продуктов Абсолют Банка Антон Павлов.

 По его словам, для решивших брать ипотеку граждан ключевым условием при выборе банка-кредитора является размер процентной ставки. Все остальные условия – удобство обслуживания, скорость рассмотрения заявки, минимальный пакет документов, требования к заемщикам и пр. – являются вторичными. Подтверждение этому эксперт видит в рекордном объеме выдачи ипотеки в 2017 году. «Несмотря на снижение реальных доходов населения и высокую волатильность в экономике, люди покупают жилье преимущественно с использованием кредитных средств, так как ставки по ипотеке достигли рекордно низких значений», - подчеркивает он.

Впрочем, эксперт оговаривается, что если банки ужесточат подходы к оценке заемщиков, то клиенты будут вынуждены искать того кредитора, который одобрит им ипотеку на необходимую сумму. В этом случае возможности для выбора лучшего предложения будут ограничены. «Однако такие изменения пока не предвидятся, и в текущих экономических условиях участники рынка наоборот будут смягчать требования и упрощать процедуру оформления кредита», - говорит Антон Павлов.