Проект реконструкции объекта наследия «Доходный дом Вавельберга», известного также как центральные кассы «Аэрофлота», появился еще в 2010 году. Тогда ООО «ИФГ-Базис-проект» заключило со Смольным инвестиционный договор. Весной 2016 года проект по строительству гостиницы перешел под контроль Сбербанка, который кредитовал инвесторов. В здании планируется разместить 5-звездочный отель, оператором которого станет арабская сеть Jumeirah.

По данным ДП, в октябре 2017 года Сбербанк продал 68% акционерам Иркутской нефтяной компании, в основном ее главному владельцу Николаю Буйнову.

Сумма сделки не раскрывается. По оценке NAI Becar, рыночная стоимость всего проекта составляет до 4 млрд рублей, то есть покупка 68% могла обойтись в 2,7 млрд рублей. Сбербанк при кредитовании предыдущих инвесторов проекта оценивал его в 5,1 млрд рублей.