Темпы редевелопмента «серого пояса» Санкт-Петербурга в ближайшие годы продолжат расти.

Такой прогноз дают аналитики Colliers International. По их данным, на территории бывших промзон в на текущий момент возведено около 4,4 млн кв. м жилья.

К 2030 году зона редевелопмента увеличится почти в 3 раза и составит 16 млн кв. м. Две трети «прироста» выйдут на рынок в сегменте повышенной комфортности – классах «комфорт», «бизнес» и «элита».

Согласно опросу девелоперов, самые интересные для освоения промышленные площадки расположены на Петровском острове, правом берегу Невы и вдоль Московского пр.

«В Петербурге сокращается число площадок, пригодных для строительства жилья, а в центре города они и вовсе штучное предложение. В этой ситуации наиболее интересным для застройщиков сценарием становится освоение бывших промышленных территорий в центре и прилегающим к нему зонам», – говорит директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Петербурге Елизавета Конвей.