Мнение: Коворкинги вытеснят привычную офисную недвижимость
Такое мнение высказал президент Becar Asset Management Group Александр Шарапов.
По его словам, новые запросы поколения миллениалов рождают новые предложения на рынке как жилой, так и офисной недвижимости. «К нам приходят западные тренды. Новое поколение выбирает мобильность, поэтому предпочитает аренду квартир покупке. Традиционные офисы уступают место коворингам, в которых арендатор платит не за квадратные метры, а за рабочие места и оборудованные зоны отдыха. Во главу угла в таких пространствах выходит общение, поэтому на каждого приходится всего 4 квадрата пространства, вместо 12 в офисах. При этом большие площади отдаются под общие зоны»,- рассказывает эксперт.
Александр Шарапов сообщил, что в ближайшие годы Becar откроет пять новых коворкингов в Петербурге. При этом под них переделывают существующие офисные центры. Доход от аренды при этом увеличивается почти вдвое.
По словам эксперта, рынок коворкингов растет на 30% в год. При этом каждый третий проект разоряется.