Спрос на студии и однушки, упавший в начале прошлого года, возвращается.

Девелоперы смогут реанимировать высокомаржинальные многостудийные проекты ЖК.

Снижающаяся ставка по ипотеке при неизменности цены дает возможность покупать первое жилье молодым семьям. Сейчас, по данным "Нмаркет.ПРО", минимальная стоимость студии в городской черте составляет 1,25 млн рублей, что эквивалентно 62,7 тыс. за 1 м2. В Ленобласти цены еще ниже — менее 1 млн рублей, или 49–50 тыс. за "квадрат". Стоимость однокомнатных малогабариток в городе начинается от 1,85 млн рублей (60 тыс. за 1 м2), а в области — от 1,44 млн рублей (43,6 тыс. за 1 м2).

"Последние 3 года доля продаж студий в новостройках составила 25–30%, то есть каждая четвертая квартира — это студия. Однокомнатные квартиры держат первое место — на них пришлось порядка 40% сделок", — рассуждает Сергей Мохнарь, генеральный директор "ПСК–Недвижимость".