Смольный взыскал со структуры E3 Group 7,2 млн рублей
14 мая 2019, 10:52
Смольный взыскал со структуры E3 Group 7,2 млн рублей – это задолженность за аренду участка под проектом «Avenue Apart на Дыбенко». Поданы иски ещё на 36,3 млн рублей. Зато застройщику разрешили продажи апартаментов.
С лета 2018-го Комитет имущественных отношений подал четыре иска к компании «Р-Фикс» (подконтрольна E3 Group), требуя оплатить долги за аренду участка, на котором строится комплекс «Avenue Apart на Дыбенко». В ноябре 2018 года первая инстанция полностью удовлетворила требования КИО и предписала взыскать с застройщика задолженность в 15,2 млн рублей (с учётом неустойки) за период с 1 октября 2017-го до 31 марта 2018-го. «Р-Фикс» пытается оспорить решение в апелляции, слушания по делу перенесены на 23 мая.
В декабре 2018-го комитет обратился со вторым заявлением – ещё на 14,4 млн рублей, заседание назначено на 22 мая.
В феврале чиновники вчинили третий иск – на 7,2 млн рублей. Накануне Дня Победы арбитраж полностью удовлетворил притязания КИО. В тот же день комитет подал четвёртое заявление к «Р-Фикс» – на 6,7 млн рублей (пока не принято к рассмотрению).
Участок размером 0,4 га на Товарищеском проспекте принадлежал компании «Норманн», которая планировала возвести здесь апарт-отель «Спарта». Осенью 2018-го Е3 Group купила этот актив у «Норманна», который увяз в долгах.
В декабре 2018-го E3 Group совместно с «МТЛ. Управление недвижимостью» запустила проект «Avenue Apart на Дыбенко» и открыла бронирование апартаментов. Здесь возводят 18-этажное здание общей площадью 15 000 кв.м. В нём будет 391 номер от 22 до 47 кв.м. Минимальный порог входа для инвестора – 75 000 рублей (это 1 кв.м отеля). Цена юнита – от 1,7 млн рублей.
В январе Комитет по строительству запретил фирме «Р-Фикс» привлекать деньги граждан. В ходе проверки декларации выявлены «факты несоответствия требованиям, установленным 214-ФЗ». Речь идёт о недостаточном размере уставного капитала; есть проблемы и с договором поручительства. Чиновники трижды отклоняли заключение о соответствии… Однако в конце марта E3 Group взялась достроить проблемный ЖК «Ижора Парк» в Металлострое, брошенный ГК «Норманн». При этом инвестор поставил Смольному условие: разрешить строительство и продажи в «Avenue Apart на Дыбенко».
В апреле госстройнадзор выдал «Р-Фикс» заключение о соответствии, и компания возобновила продажи апартаментов. Теперь застройщик увяз в конфликте с КИО...
E3 Group не везёт с апартаментами. Летом 2018-го власти Ленобласти отозвали градплан и разрешение на строительство для участка в Гатчине, где фирма «Капитал» (подконтрольная E3 Group) начала было возводить апарт-отель Gatchina Residencе на 1605 номеров. Чиновники ожидали притока туристов в регион за счёт новой гостиницы, но внезапно осознали, что в проекте – апартаменты для длительного проживания, и сочли это обманом со стороны застройщика.
Компания E3 Group пыталась судиться, но суд проиграла. Кроме того, в марте 2019-го Комитет по управлению имуществом Гатчинского района по суду взыскал с компании 7,9 млн рублей (долги за аренду), а также отобрал землю, расторгнув договор.
В декабре 2018-го комитет обратился со вторым заявлением – ещё на 14,4 млн рублей, заседание назначено на 22 мая.
В феврале чиновники вчинили третий иск – на 7,2 млн рублей. Накануне Дня Победы арбитраж полностью удовлетворил притязания КИО. В тот же день комитет подал четвёртое заявление к «Р-Фикс» – на 6,7 млн рублей (пока не принято к рассмотрению).
Участок размером 0,4 га на Товарищеском проспекте принадлежал компании «Норманн», которая планировала возвести здесь апарт-отель «Спарта». Осенью 2018-го Е3 Group купила этот актив у «Норманна», который увяз в долгах.
В декабре 2018-го E3 Group совместно с «МТЛ. Управление недвижимостью» запустила проект «Avenue Apart на Дыбенко» и открыла бронирование апартаментов. Здесь возводят 18-этажное здание общей площадью 15 000 кв.м. В нём будет 391 номер от 22 до 47 кв.м. Минимальный порог входа для инвестора – 75 000 рублей (это 1 кв.м отеля). Цена юнита – от 1,7 млн рублей.
В январе Комитет по строительству запретил фирме «Р-Фикс» привлекать деньги граждан. В ходе проверки декларации выявлены «факты несоответствия требованиям, установленным 214-ФЗ». Речь идёт о недостаточном размере уставного капитала; есть проблемы и с договором поручительства. Чиновники трижды отклоняли заключение о соответствии… Однако в конце марта E3 Group взялась достроить проблемный ЖК «Ижора Парк» в Металлострое, брошенный ГК «Норманн». При этом инвестор поставил Смольному условие: разрешить строительство и продажи в «Avenue Apart на Дыбенко».
В апреле госстройнадзор выдал «Р-Фикс» заключение о соответствии, и компания возобновила продажи апартаментов. Теперь застройщик увяз в конфликте с КИО...
E3 Group не везёт с апартаментами. Летом 2018-го власти Ленобласти отозвали градплан и разрешение на строительство для участка в Гатчине, где фирма «Капитал» (подконтрольная E3 Group) начала было возводить апарт-отель Gatchina Residencе на 1605 номеров. Чиновники ожидали притока туристов в регион за счёт новой гостиницы, но внезапно осознали, что в проекте – апартаменты для длительного проживания, и сочли это обманом со стороны застройщика.
Компания E3 Group пыталась судиться, но суд проиграла. Кроме того, в марте 2019-го Комитет по управлению имуществом Гатчинского района по суду взыскал с компании 7,9 млн рублей (долги за аренду), а также отобрал землю, расторгнув договор.
Недвижимость и строительство Петербурга
Поделиться:
