Вынесен на слушания проект застройки земель бывшего завода «Пластполимер»
06 августа 2019, 10:33
На публичные слушания вынесен проект застройки территории бывшего завода «Пластполимер», рядом с берегом Охты. Девелопер – УК «Теорема».
Речь идёт о 49,6 га между береговой линией, Капсюльным шоссе и Ржевской улицей, улицей Красина и улицей Коммуны. Часть этой территории – в границах зоны охраняемого природного ландшафта. На 18,25 га запланирована средне- и многоэтажная жилая застройка (разновысотные секции от 8 до 12 этажей) с закрытыми благоустроенными дворами. Максимальная высота – 43 метра. Общая площадь жилья – 340 000 кв.м. По предварительным расчётам, в новых кварталах будут обитать чуть более 12 000 человек.
На участке появятся четыре детских сада по 200 мест каждый и ещё один поменьше – на 150 малышей. Здесь построят школу на 1650 учеников, встроенную поликлинику общей площадью 1100 кв.м. В планах есть спортивный клуб, открытые спортивные площадки, паркинги. Кафе, магазины и другие объекты социально-бытового обслуживания будут работать во встроенных помещениях.
Вдоль набережной предусмотрена парковая зона с детскими площадками и беговой дорожкой.
На этом участке находилось старейшее российское предприятие по производству порохов и взрывчатых веществ – Охтинский пороховой завод, основанный по указанию Петра I. Сохранились объекты культурного наследия: комплекс заводских строений, водонапорная башня. Их пока не планируют реконструировать или преобразовывать, но вокруг появится парк с площадками для отдыха и спорта, где обещают высадить взрослые деревья. Кроме того, выделены восемь участков общего пользования для благоустройства и озеленения.
На территории сохранят часть зданий, которые используются в качестве мелких производств, офисных помещений, магазинов, кафе.
Чтобы жители могли выехать из новых кварталов, планируется расширить улицу Красина. В перспективе тут должны появиться две полосы по 3,5 м в разные стороны и две полосы для движения общественного транспорта по 4 м. Внутри квартала сформируют две новые улицы: одну в створе шоссе Революции параллельно улице Красина, вторую – в створе Андреевской улицы перпендикулярно улице Красина.
Земля под застройку принадлежит ЗАО «Пластполимер-Т», участками владеют также ООО «Актив» и ОАО «НПФ «Краснознаменец».
Концепцию развития этой территории Градсовет одобрил в 2017-м, назвав её образцовой: примерно так выглядят новые кварталы в Европе. Работу выполнили мастерские Евгения Герасимова и Сергея Чобана по заказу предприятий, владеющих участками. Девелопером выступает УК «Теорема», которая заинтересовалась этими наделами ещё в начале «нулевых».
Противоположный берег Охты тоже хотят застроить, соединить новые жилые кварталы мостом.
Публичные слушания по проекту пройдут 15 августа. Документы доступны на сайте КГА.
На участке появятся четыре детских сада по 200 мест каждый и ещё один поменьше – на 150 малышей. Здесь построят школу на 1650 учеников, встроенную поликлинику общей площадью 1100 кв.м. В планах есть спортивный клуб, открытые спортивные площадки, паркинги. Кафе, магазины и другие объекты социально-бытового обслуживания будут работать во встроенных помещениях.
Вдоль набережной предусмотрена парковая зона с детскими площадками и беговой дорожкой.
На этом участке находилось старейшее российское предприятие по производству порохов и взрывчатых веществ – Охтинский пороховой завод, основанный по указанию Петра I. Сохранились объекты культурного наследия: комплекс заводских строений, водонапорная башня. Их пока не планируют реконструировать или преобразовывать, но вокруг появится парк с площадками для отдыха и спорта, где обещают высадить взрослые деревья. Кроме того, выделены восемь участков общего пользования для благоустройства и озеленения.
На территории сохранят часть зданий, которые используются в качестве мелких производств, офисных помещений, магазинов, кафе.
Чтобы жители могли выехать из новых кварталов, планируется расширить улицу Красина. В перспективе тут должны появиться две полосы по 3,5 м в разные стороны и две полосы для движения общественного транспорта по 4 м. Внутри квартала сформируют две новые улицы: одну в створе шоссе Революции параллельно улице Красина, вторую – в створе Андреевской улицы перпендикулярно улице Красина.
Земля под застройку принадлежит ЗАО «Пластполимер-Т», участками владеют также ООО «Актив» и ОАО «НПФ «Краснознаменец».
Концепцию развития этой территории Градсовет одобрил в 2017-м, назвав её образцовой: примерно так выглядят новые кварталы в Европе. Работу выполнили мастерские Евгения Герасимова и Сергея Чобана по заказу предприятий, владеющих участками. Девелопером выступает УК «Теорема», которая заинтересовалась этими наделами ещё в начале «нулевых».
Противоположный берег Охты тоже хотят застроить, соединить новые жилые кварталы мостом.
Публичные слушания по проекту пройдут 15 августа. Документы доступны на сайте КГА.
Недвижимость и строительство Петербурга
Поделиться: