Компания «Балтийская коммерция» получила разрешение на строительство элитного дома на Малой Зелениной улице, 4. Здесь ранее работал дилерский центр Renault, позже обанкротившийся. Постройку снесут, на его месте появится жилой дом.

По данным Госстройнадзора, здесь запланирован 10-этажный ЖК общей площадью 13 206 кв. м, жилая – 7224. В нем будет 88 квартир и 64 машино-места в подземном гараже. На первом этаже – коммерческие помещения, в том числе под офисы, общей площадью 888 «квадратов». Архитектурный проект разработала компания «Проектная культура»; застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Квадрия».

Директор по развитию ГК «Балтийская коммерция» Иван Архипов не смог назвать сроки вывода проекта на рынок и цены, так как эти вопросы сейчас активно обсуждают внутри компании. Ситуация на рынке непростая, и единого мнения нет. В качестве социальных обязательств девелопера обязали за свой счет реконструировать школу на Мичуринской улице, 3.

У этого проекта достаточно непростая судьба. Участок площадью более 0,4 га на углу Малой Зелениной и Корпусной улиц «Балтийская коммерция» купила осенью 2017-го у ГК «Ральф» (еще до ее банкротства). Здесь располагался дилерский центр по продаже автомобилей Renault. По оценке экспертов, актив обошелся покупателю в 120 млн рублей.

В январе 2018-го этот надел (наряду с тремя участками других девелоперов на Петроградской стороне) Смольный, по инициативе тогда спикера Законодательного собрания Вячеслава Макарова, незаконно включил в перечень ЗНОП. «Балтийская коммерция», как и остальные девелоперы, успешно оспорили в суде незаконные действия чиновников и депутатов. Но потеряли почти год времени.