Бывший директор завода "Самсон" Хамзат Арсамаков, пострадавший во время дележа земли предприятия, возвращается в крупный бизнес Петербурга с девелоперским проектом стоимостью порядка 1,5 млрд рублей.

Как стало известно "ДП", ООО "Специализированный застройщик “Приморский 78”" обратилось в Градостроительную комиссию Петербурга (ГРК) за согласованием строительства двух жилых домов в Каменке, севернее Шуваловского пр., между пр. Королёва и Парашютной ул. Девелопер пообещал разместить во встроенных помещениях первых этажей домов взрослую и детскую поликлиники.
"Обращение рассмотрено на заседании рабочей группы, где принято решение о вынесении на ГРК. До настоящего времени обращение не рассматривалось на заседании ГРК", — прокомментировали в комитете по строительству. При этом комитет по градостроительству и архитектуре уже согласовал архитектурно–градостроительный облик будущих домов.

По оценкам экспертов, площадь будущего ЖК может составить до 20 тыс. м2. Сергей Дуванов, руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Петербурге, оценивает сумму инвестиций в 60–80 тыс. рублей за 1 м2 жилья.

Эхо банкротства

0,8 га, о которых идёт речь, — это последний незастроенный участок, который остался от территории, предоставленной московскому холдингу СУ–155 при губернаторе Валентине Матвиенко. Его дочерняя компания "Росстрой" собиралась построить на 60 га 1,5 млн м2 жилья.
Весной 2015 года у СУ–155 возникли проблемы, строительство было приостановлено. Вскоре в компании и её структурах начались процессы банкротства. К слову, в АО "СК “Росстрой”" оно продолжается до сих пор.

Часть земель в Каменке в 2015 году была продана группе "Легенда" и ГК "Полис". На другие участки претендовала "Лидер групп", но сделка не случилась. В итоге от 60 га остался небольшой участок, который не успели застроить. В феврале 2021 года, за несколько дней до того, как он был признан банкротом, "Росстрой" продал эту землю физическому лицу.

Подробнее в материале DP.RU.