Реализация 20% проектов коттеджных посёлков в Ленинградской области приостановлена к середине текущего года. Таким образом, общая площадь "замороженных" коттеджных посёлков составляет порядка 780 га.

Об этом говорится в исследовании группы компаний Puzzle Realty.

В компании отмечают, что половина из приостановленных проектов являются частично размежёванными территориями коттеджных посёлков, где ещё не прокладывались коммуникации, а земельные участки предлагались без подряда. Строительство ещё 35% посёлков остановлено на стадии подготовки дорог и внутренней инженерной инфраструктуры, они, как правило, расположены далее 40 км от Петербурга. Оставшиеся 15% проектов "заморозили" уже с построенными домами на нескольких участках внутри посёлка.

Среди основных причин приостановки реализации проектов в Puzzle Realty назвали отсутствие продаж и прекращение финансирования, неудобную транспортную доступность, несоответствие заявленной инфраструктуры и размеров эксплуатационных платежей классу коттеджного посёлка, а также дисбаланс между расположением и характеристиками предложения — большинство "замороженных" проектов находятся в максимальном удалении от Северной столицы.

Подробнее в материале DP.RU.