Комплекс зданий бывшей АТС на улице Некрасова, 3–5, проданный в 2021 году «Ростелекомом» ООО «Отели Северной Пальмиры», в октябре этого года откроется как новое общественное пространство.

Об этом «Ъ-СПб» сообщил консультант проекта — агентство коммерческой недвижимости KNRU. На площади в 15 тыс. кв. м расположатся рестораны, антикафе, лекторий и другие зоны для проведения досуга. Эксперты рынка недвижимости прогнозируют, что новое пространство сможет конкурировать с существующими в центре города, если найдет свою изюминку.

О параметрах будущего проекта сообщила директор по развитию агентства коммерческой недвижимости KNRU Полина Фиофилова. Различные заведения общественного пространства расположатся на 15 тыс. кв. м. Это будут гастрономические зоны с корнерами, премиальные рестораны с точками отечественного концептуального ритейла, зона велнес- и бьюти-коворкинга, антикафе, лекторий. На крыше разместится зеленая чил-зона с ковром-газоном и панорамным видом на центр города.

Предварительная стоимость проекта равна 500 млн рублей, ожидается, что ежедневный трафик составит 12 тыс. человек в день, а окупаемость проекта — пять лет. По словам директора департамента инвестиций в недвижимость компании Maris Алексея Федорова, общественные пространства сами формируют целевой трафик, поэтому не слишком зависят от локации, хотя при прочих равных условиях для них предпочтительно находиться в центре и в пешей доступности от метро. «Улица Некрасова вполне удовлетворяет этим требованиям»,— отмечает эксперт.

Подробнее в материале Коммерсанта.